Quel montant ne pas dépasser en LMNP ?
Le statut LMNP repose sur des seuils chiffrés qui déterminent à la fois le maintien du régime non professionnel et le choix du mode…
Quand opter pour le LMNP ?
Le statut LMNP intéresse autant le primo-investisseur que le propriétaire qui cherche à optimiser la fiscalité d'un bien déjà en portefeuille. Le choix du…
Comment calculer la loi Malraux ?
La réduction d'impôt Malraux se calcule en appliquant un taux (22 % ou 30 %) au montant des travaux de restauration effectivement payés pendant…
Comment échapper à la plus-value résidence secondaire ?
La vente d'une résidence secondaire déclenche une imposition pouvant atteindre 36,2 % sur la plus-value, combinant 19 % d'impôt sur le revenu et 17,2…
Quel est le montant maximum de déficit foncier que l’on peut déduire par année fiscale ?
Le déficit foncier repose sur un principe simple : quand les charges déductibles d'un bien loué nu dépassent les loyers encaissés, la différence peut…
Quelle est la durée maximale de report d’un déficit foncier ?
Le déficit foncier reportable ne suit pas une durée unique. La fraction imputée sur le revenu global et celle reportée sur les revenus fonciers…
Qui est non imposable à la taxe d’habitation ?
Depuis 2023, plus aucun foyer français ne paie de taxe d'habitation sur sa résidence principale. La suppression est totale, sans condition de revenus. La…
Quelles sont les règles et les avantages de la loi monument historique ?
La loi monuments historiques repose sur un mécanisme de déduction du revenu global sans plafonnement, ce qui la distingue de tous les autres dispositifs…
Quelles charges puis-je déduire de mes revenus fonciers ?
Vous percevez des loyers pour un appartement ou une maison que vous louez sans meubles. Au moment de remplir votre déclaration, une question revient…
Quelles sont les réductions d’impôts possibles en loi Malraux ?
La loi Malraux accorde une réduction d'impôt sur le revenu aux propriétaires qui financent la restauration complète d'immeubles situés dans des périmètres protégés. Le…
