Vous avez confié la vente de votre maison ou de votre appartement à une agence immobilière pour la première fois ? Pour cette raison, vous vous devez de faire affaire avec une personne bien renseignée et digne de confiance. Explications.
Trouver un agent immobilier : faire fonctionner le bouche à oreille
Une des meilleures façons de trouver un agent immobilier consiste à demander à vos proches de vous recommander quelqu’un. Si vos démarches vous laissent bredouille, contactez la chambre immobilière de votre localité: on devrait y être en mesure de vous recommander quelqu’un.
Les qualités d’un bon agent immobilier
L’agent immobilier se doit avant toute chose de bien connaître la région et, bien sûr, d’avoir bonne réputation. Plus il connaîtra la région, plus il sera en mesure de fixer un prix de vente représentatif du marché immobilier de la région : alors, immobilier à Lyon ou immobilier à Paris faites confiance à des réseaux solidement implantés sur le terrain.
Lors de vos entretiens préliminaires, demandez aux agents de vous donner les noms de personnes avec lesquelles ils ont fait affaire auparavant. Il serait également opportun de vérifier les quelques points suivants:
- Concentrent-ils leurs activités dans le secteur qui vous intéresse?
- Combien de mandats ont-ils en cours ?
- Depuis quand travaillent-ils dans le secteur immobilier ?
- Quels sont les services qu’ils offrent ?
- Quelle est leur commission ?
- Quels moyens de mise en marché et de publicité comptent-ils employer ?
La mission d’un agent immobilier est de vendre votre maison, pas de l’évaluer. Un expert immobilier ou un autre professionnel, voire la moyenne des avis de plusieurs professionnels indépendants de vente, constitue probablement la meilleure manière d’évaluer un bien immobilier avec précision, en complément d’une lecture attentive de la presse locale. Travaillez également à connaître le marché immobilier dans lequel votre bien sera vendu en croisant le maximum de sources d’origines : de cette manière, vous obtiendrez l’assurance de vendre correctement votre bien !
Enregistrer
Enregistrer
