Habiter à Bagneux pour être proche de Paris

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Installé à seulement quelques minutes des portes de Paris, Bagneux est une ville qui ne manque pas d’avantages. En plus d’être dynamique, économiquement active et particulièrement bien desservie, la commune du département des Hauts-de-Seine offre un cadre de vie privilégié et un environnement pour le moins naturel. Autant de raisons qui poussent certains Franciliens à habiter à Bagneux pour être proches de Paris.

Bagneux, une petite ville aux portes de Paris

Vivre à Bagneux, c’est faire le choix d’habiter au sein d’une commune à mi-chemin entre ville et campagne. Avec un peu moins de 40 000 habitants, cette commune des Hauts-de-Seine offre un cadre de vie privilégié. Avec plus de 10 % de son territoire dédié à la nature, Bagneux est une ville pour le moins verte. Avec un total de 47 hectares d’espaces verts, la commune est l’une des plus fleuries dans la petite couronne de Paris. Entre le parc paysager François-Mitterrand, le square des jardinets ou encore la coulée verte, les habitants ont de nombreux lieux où se promener et se détendre. Côté culture, patrimoine et sport, cette charmante petite ville francilienne rayonne également.

Autant de raisons qui pourraient nous faire oublier que Bagneux est situé à seulement 2 kilomètres de la Porte d’Orléans. Et grâce à son importante offre de transports en commun, la ville est parfaitement connectée à Paris et à la région. Les habitants peuvent ainsi bénéficier d’une dizaine de lignes de bus, de deux stations du RER B ainsi que du Noctilien. Avec le Grand Paris, Bagneux sera encore mieux desservi puisqu’un arrêt de métro va être créé, au sein duquel les lignes 4 et 15 s’arrêteront. Pas étonnant que côté emplois, Bagneux n’est pas non plus grand-chose à envier à Paris. Installée au cœur de la vallée scientifique de la Bièvre, la commune des Hauts-de-Seine abrite environ 2 000 entreprises. À l’horizon 2030, ce sont 12 000 nouveaux emplois qui devraient être créés et 200 000 m2 de bureaux et de commerces construits.

Vivre aux portes de Paris à un prix abordable

Si Bagneux offre un confort de vie relativement similaire à celui de Paris, elle offre en revanche des prix plus abordables. En effet, le tarif moyen d’un appartement à Bagneux est d’environ 4 260 €/m2, avec une fourchette allant de 3 070 à 5 630 €/m2 (selon Meilleurs Agents). À titre d’exemple, la vente d’un appartement à Paris 14e dans le quartier Didot sera réalisée en moyenne aux alentours de 7 850 €/m2. Pour un même appartement, la différence de prix pourra même aller du simple au double.

L’autre avantage de cette commune est de pouvoir s’installer dans un logement individuel. Toujours selon Meilleurs Agents, l’estimation d’une maison à Bagneux se situe aux alentours de 4 660 €/m2. Certaines transactions pourront cependant atteindre un prix moyen de 7 230 €/m2, notamment s’il s’agit d’une vente de maison à Bagneux centre-ville.

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